Деловой портал Росинвест (https://rosinvest.com/novosti/1454831) провел мониторинг цен по итогам года на квадратный метр жилья в городах с населением свыше 300 тысяч человек.
Тула показала один из самых низких показателей роста (+15,6%), лидер – Сочи и Краснодар (рост почти в 2 раза). Замыкает тройку рейтинга Мурманск с ростом в +60,3%.
Насколько статистические данные совпадают с реальной картиной? Станок спросил у директора Агентства Недвижимости «Регион» Елены Дороховой:
– Несмотря на низкую позицию Тулы в данном рейтинге, цены на недвижимость здесь продолжают расти. На мой взгляд, замедление темпов роста цен на новостройки связано со снижением покупательной способности граждан. Поскольку спрос рождает предложение, а доходы местного населения выросли незначительно, это повлияло на невысокий, по сравнению с регионами — лидерами, рост цен на недвижимость. Сочи и Краснодар являются популярными туристическими направлениями как в тёплое время года, так и в зимний период. В недвижимость этих городов также охотно инвестируют граждане других регионов. – отмечает Елена.
Важно отметить, что на фоне этого, сами застройщики бьют рекорды по вводу жилья в эксплуатацию. По данным Туластата за январь-ноябрь 2021 года в эксплуатацию ввели 778.538 квадратных метров жилья.
